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Als Immobilienmakler in Koblenz brennen wir für die Immobilien unserer Kunden – und verkaufen sie mit der Leidenschaft, als wäre es unsere eigene. Ehrlich. Schnell. Mit echtem Fachwissen.
Jahre Erfahrung
Bewertungen
ImmoScout24
Zertifiziert
Vielleicht kennen Sie das Sprichwort: „Wer alles kann, kann nichts richtig.” Dieses Sprichwort ist für uns nicht nur ein Lippenbekenntnis, sondern gelebte Realität. Middelkamp Immobilien hat sich von Beginn an auf die Vermarktung von Wohnimmobilien spezialisiert Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser.
Durch diesen klaren Fokus auf Wohnimmobilien in Koblenz und Umland verfügen wir über umfassendes Marktwissen und können eine bestmögliche Betreuung sicherstellen. Gewerbeimmobilien überlassen wir anderen Spezialisten.
Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt mit uns auf – wir beantworten alle Ihre Fragen in einem kostenlosen Erstgespräch.
Forbes Austria porträtiert Middelkamp Immobilien als einen der bemerkenswerten Immobiliendienstleister in der Region Koblenz – mit besonderem Fokus auf digitale Vermarktung und fundierte Bewertungskompetenz.
Als Fachexperte für den Koblenzer Immobilienmarkt gibt Middelkamp Immobilien Orientierung: Wann lohnt sich ein Dachausbau wirklich, und wie wirkt er sich auf den Immobilienwert aus?
bauen.com empfiehlt Middelkamp Immobilien als verlässlichen Ansprechpartner für Kaufinteressenten in Koblenz – von der Marktanalyse bis zur Begleitung beim Notartermin.
KREIS NEUWIED
Der NR-Kurier – regionale Leitzeitung im Kreis Neuwied – klärt gemeinsam mit Immobilienexperten wie Middelkamp Immobilien die größten Missverständnisse rund um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Eigentümer in der Region.
Standard D1 – Immobilienbewertung EFH / ZFH
Geprüft nach DEKRA-Standard · Gültig bis 02/2029
Deutscher Gutachter und Sachverständigen Verband e.V Bestätigungs-Register Nr. DE-8#17024/70-03
Experte in Verkaufspsychologie
Zertifiziert · ID 0000085715
Was Middelkamp Immobilien von vielen anderen Maklern in Koblenz unterscheidet: Nico Middelkamp ist nicht nur lizenzierter Immobilienmakler, sondern auch DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Standard D1), geprüfter Bewerter nach Sprengnetter P-B und TÜV-Rheinland-geprüfter Experte in Verkaufspsychologie. Zudem ist er als Sachverständiger im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband e.V. (DGuSV) verifiziert.
Das bedeutet: Ihre Immobilie wird nicht nach Bauchgefühl oder einfachen Online-Rechnern bewertet – sondern nach den anerkannten Verfahren der ImmoWertV 2021: Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren. Je nach Objekttyp und Marktlage wählen wir das passende Verfahren und dokumentieren unsere Bewertung transparent auf 10–15 Seiten.
Diese Tiefe an Fachkenntnis schützt Sie als Eigentümer vor Unter- und Überbewertungen – und stärkt Ihre Verhandlungsposition gegenüber Käufern erheblich.
Ein ehrlicher Vergleich – keine Hochglanzversprechen, sondern konkrete Qualitätsmerkmale, die Sie bei Ihrem Makler einfordern sollten.
Immobilien · Koblenz
Fundiertes Gutachten statt Bauchgefühl
kostenlos
kostenpflichtig
Algorithmus
Personenzertifizierung – nicht jeder Makler
Nico Middelkamp
Premium-Platzierung für jedes Inserat
seit 2025
nicht garantiert
Partneragentur · inkl. Drohne
Standard inkl.
je nach Objekt
Expertenwissen für Eigentümer & Käufer
4× jährlich
Aktuelles Markt- und Verhandlungswissen
kontinuierlich
je nach Objekt
Kein Gemischtwarenladen
100% Fokus
Filialnetz
bundesweit
Einer – nicht das Call-Center
fester Ansprechpartner
wechselnde
Berater
Hinweis: Diese Tabelle basiert auf eigener Marktbeobachtung und unserer Erfahrung. Einzelne Mitbewerber können einzelne Merkmale erfüllen. Wir empfehlen, diese Punkte bei jedem Makler aktiv nachzufragen – ein seriöser Makler gibt gerne Auskunft.
Schnell‑Check
3 Schritte · 60 Sekunden · Sofort-Indikation. Für eine präzise Bewertung holen wir Sie danach persönlich ab.
Dieser Schnell-Check liefert einen groben Richtwert auf Basis der aktuellen Koblenzer Marktpreise. Für eine rechtssichere, schriftliche Wertermittlung auf 10–15 Seiten vereinbaren wir gerne einen kostenlosen Vor-Ort-Termin.
Professionelle Aufnahmen von Innen, Außen und aus der Luft durch unsere Partneragentur – für ein Exposé, das wirklich überzeugt und im Gedächtnis bleibt.
Wir gehen nicht nur den Weg über Portale, sondern vermarkten Ihre Immobilie gezielt an ausgewählte Zielgruppen über soziale Netzwerke und digitale Kanäle.
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret – nur ausgewählten, vorqualifizierten Interessenten aus unserem Netzwerk werden vorgeschlagen.
Transparenz ist wichtiger denn je. Wir erstellen fundierte Sanierungskonzepte für renovierungsbedürftige Immobilien – ehrlich, wertorientiert und nachvollziehbar.
Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Investoren mit nachgewiesener Bonität – ideal für schnelle, unkomplizierte Transaktionen ohne Finanzierungsrisiko.
Digitales Home Staging beschleunigt den Verkauf und erzielt bessere Preise – wir setzen Ihre Immobilie ins beste Licht, auch wenn sie leer steht.
Koblenz ist unsere Heimat – und die Stadt, in der sich Rhein und Mosel vereinen. Als eine der ältesten Städte Deutschlands bietet sie nicht nur Historie und Tradition, sondern hat sich zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Einfamilienhaus lag 2020 bei 2.900 €/m² und befand sich Ende 2024 bereits bei 3.200 €/m². Die Prognose deutet auf eine erneute starke Preissteigerung hin.
Profitieren Sie von unserer lokalen Expertise beim Kauf und Verkauf. Als Immobilienmakler Koblenz kennen wir jeden Stadtteil – und wissen, wo die Unterschiede liegen.
Quelle: immobilienscout24.de · Stand 2024 · Richtwerte
Als Gold-Partner von ImmoScout24 – Deutschlands führender Immobilienplattform – stehen wir für die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie. Ihre potenziellen Käufer sind hier regelmäßig unterwegs und suchen ihre Traumimmobilie.
Als unser Kunde genießen Sie eine standardmäßige Premium-Platzierung Ihres Inserats – für maximale Sichtbarkeit, mehr qualifizierte Anfragen und einen schnelleren Verkauf zu einem besseren Preis.
Oftmals ist der Grund eines Immobilienverkaufs eine sehr persönliche Sache. Als Immobilienmakler Koblenz agieren wir mit Professionalität und dem nötigen Fingerspitzengefühl.
Immobilienverkauf aufgrund von Scheidung – wir begleiten Sie neutral und diskret als fairer Vermittler zwischen beiden Parteien.
Wir unterstützen Erben beim Verkauf – unkompliziert, fair bewertet und auf Wunsch auch sehr schnell.
Auch bei schwierigen Verhältnissen innerhalb einer Erbengemeinschaft begleiten wir als neutraler Dritter den Prozess.
Ihr Eigenheim ist zu groß geworden? Wir finden den passenden Nachfolger und begleiten Sie sicher in die nächste Lebensphase.
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin: typische Fehler, Haftungsfallen und wie Sie den besten Preis erzielen.
Rechtliche Grundlagen, steuerliche Aspekte und die besten Handlungsoptionen für Ihre Situation.
Leibrente, Nießbrauch, altersgerechter Umbau oder Umzug: Wir zeigen alle Wege für die richtige Entscheidung.
Aktuelle Marktdaten, Stadtteile im Vergleich und ein fundierter Ausblick auf die Preisentwicklung 2026.
Alle Vorträge sind kostenlos und unverbindlich – mit echter Expertise, echten Inhalten und echten Antworten auf Ihre Fragen. Keine Verkaufsveranstaltung.
Familie K. aus Koblenz-Karthause
Eigentümer aus Neuwied
Verkäufer aus Koblenz-Süd
Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienverkauf in Koblenz.
Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia, there live the blind texts. Separated they live in Bookmarksgrove right at the coast
Achten Sie auf regionale Referenzobjekte, nachweisbare Kundenbewertungen und fundierte Marktkenntnisse. Fragen Sie nach Qualifikationen und Zertifikaten – Zertifizierungen wie DEKRA D1 oder Sprengnetter P-B zeigen echtes Fachwissen. Wichtig ist auch die Vermarktungsqualität: Professionelle Fotos und Gold-Partner-Status bei ImmoScout machen oft den Unterschied.
Wir setzen die höchsten Maßstäbe an uns selbst: professionelle Immobilienfotografie, gezielte Vermarktung an vorgemerkte Käufer, Premium-Platzierung auf ImmoScout24, vollständiger Unterlagenservice auf unsere Kosten, und eine detaillierte schriftliche Wertermittlung – kostenlos und fundiert nach ImmoWertV 2021. Und das ist nur der Anfang.
Primär sind wir als Immobilienmakler in Koblenz und allen Stadtteilen aktiv. Darüber hinaus betreuen wir Kunden in Neuwied, Andernach, Mayen, Bendorf, Vallendar und Lahnstein sowie dem gesamten Rhein-Mosel-Raum.
